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中建学成府:盘点杭州这么多TOD,最懂生活的还

作者: 桐乡一院 发布时间: 2019年10月29日 16:14:50

  “何为TOD模式?它与地铁上盖有何区别?TOD究竟能为我们的生活带来什么?……”自美国人彼得·卡尔索普于1992年提出TOD城市发展模式以来,TOD开发模式每进入一地,都会伴随类似的追问与思考。

  如今,随着杭州地铁里程数的推进,以及多路网的连通交汇,杭州正迎来一个“TOD”大爆发的时代——奥体板块TOD、杭州西站TOD、五常TOD等,轻松实现居住、出行、休闲等一体的快捷生活。细看杭州这么多TOD,最懂生活的还属这里——地铁3号线星桥路站上的城东TOD,让理想生活变得触手可及。

  每一座TOD所在

  皆为城市生活价值高地

  英国作家狄更斯曾说,“这是一个智慧的年代,这是一个光明的季节”,正如TOD模式被各大国际都市引进后,皆成为每个城市的价值高地 。

  (图片来源于网络)

  TOD,全称Transit Oriented Development,是“以公共交通为导向”的开发模式。其核心是以公共交通站点为中心,建立城市中心或中心广场,将城市交通融入建筑,集居住、商业、办公、公共设施等为一体,打造高效、舒适、绿色的新城市模样。

  细数全球著名的TOD典范,TOD模式总能为城市带来无尽价值。交通主导下,产业、人口汇聚,城市价值凸显。

纽约曼哈顿TOD:曼哈顿新世界贸易中心地下空间,纽约地铁枢纽站连通11条地铁线路、铁路系统、渡船码头等,周边世界500强汇聚、近170万人口来往,让纽约GDP实现全球领先地位。· 日本新宿TOD:作为东京都经济与文化生活之核,拥有9条轨道线路,平均1天客流量达350万人。它还是世界出口数量最多轨道车站,178个出口连接东京都繁华生活万象。· 香港九龙TOD:西九龙高铁站43万平米的站台下,容纳15条轨道,是世界最大的地下终点站,其借势粤港澳大湾区发展战略,九龙区域价值不容小觑。

  在杭州也一样,借鉴世界盛名TOD模式,以城市之心重塑城市价值,杭州优化利用每一寸土地,加速推动TOD建设,其中城东TOD中央生活区尤为抢眼,让城东未来理想生活加速到来。

  城东TOD中央区

  杭州高端生活宜居地

  就在上个月,地铁3号线星桥路站地铁上盖地块——余政储出[2019]30号地块,最终由苏宁置业以总价21.8亿元成功竞得。据苏宁置业透露,该地块将设置不少于8万方的集中式商业中心和35万方综合用地,以此打造星桥首个大型商业综合体。

  如今,随着约5万方七彩小镇的全面建设、约8万方苏宁商业中心助力,这座有着“两大商业配套+地铁3号线”的星桥,城东TOD中央区地标正在崛起。(苏宁商业中心最快将于2022年2月满铺开业)

  ▲遍布各地的苏宁广场(来源苏宁置业官网)

  作为星桥首个TOD中央区,其商业总量达约13万方,是嘉里中心的1。2倍多,约0。72个杭州大厦。我们不难想象,未来居住在星桥这座TOD中央区,也将像生活在嘉里中心、杭州大厦那样,走出家门就有星巴克、LV、无印良品、OLE超市,享受国际潮流生活;或者乘上地铁3号线,一线直达武林门,散步在湖滨步行街。(最终入驻商家以实际为准)

  除了便捷的交通与繁华商业外,这个TOD中央区还拥有星桥中心幼儿园、星桥第一小学、星桥中学等学校,12年一站式教育资源,近在家门前,为孩子开启优质人生未来;揽括浙医二院星桥分院、余杭第一人民医院星桥分院等医院,10分钟安全距离,就医养生更方便。

  不远处,还有余杭最大市民体育公园——临平体育公园,足足有约14个标准足球场大小,你可以与孩子在草地上放风筝,还能一起骑自行车、踢足球等,满足日常所需。

  周边还拥有一个国家4A级风景区——半山国家森林公园,与杭州西溪湿地、杭州西湖并列杭州三大生态支撑,空气负离子平均4000个/立方厘米,堪称杭州城区的森林氧吧。

  因此,如果你要问,在杭州哪个TOD能称得上高端宜居地?城东星桥TOD中央区,集交通、商业、教育、医疗、体育、生态于一体,生活不二之选!

  中建·学成府

  城市人居新高度

  除了便捷的轨道交通、繁华的商业中心,一座舒适低密的人居住区,更是TOD中央区的重要组成部分!

  (学成府鸟瞰效果图)

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